Neubau Nachverdichtung, Berlin Charlottenburg
Auftraggeber |
Esplanaden Immobilien GmbH |
Standort |
Caspar-Theyss Straße, Berlin |
BGF |
2.100 m2 |
Leistungszeit |
2015-2020 |
Leistungsbild |
LP 1-9 |
Bei dem Bauvorhaben handelt es sich um die Errichtung eines 5-geschossigen Wohnhauses in Berlin Charlottenburg als innerstädtische Nachverdichtungsmaßnahme.
Die neue Bebauung schließt direkt an das bestehende Vorderhaus an und erstreckt sich im Anschluss über die gesamte Länge der bestehenden Brandwand der Nachbarbebauung.
Insgesamt wurden 9 neue Wohneinheiten errichtet. Im Regelgeschoss gibt es pro Etage zwei Wohneinheiten, im Dachgeschoss eine Einheit. Zusätzlich zu den neuen Wohnungen wurde das bestehende Vorderhaus um ein weiteres Geschoss mit zwei Wohnungen aufgestockt.
Der Zugang zu der Neubebauung erfolgt durch die vorhandene Hofdurchfahrt des Bestandsgebäudes.
Die Haupterschließung des neuen Wohngebäudes erfolgt über ein zentrales Treppenhaus mit Aufzug. Um für die oberen Geschosse einen zweiten Rettungsweg gewährleisten zu können, ist ein weiteres Treppenhaus im schmaleren Verbindungsbau zum Altbau errichtet worden.