Architektur und Planung
stæhr+partner bietet breit gefächerte Architektenleistungen und Projektentwicklungsmaßnahmen an. Wir können auf langjährige Erfahrung als Vertragspartner für Gesamtplanungsleistungen bei Hochbaumaßnahmen zurückblicken, sowohl bundesweit als auch international.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst u.A. die Planung und Realisierung von Wohnungsbauten, Ferienwohnanlagen, Verwaltungs-, Gewerbe- und Forschungsgebäuden, Sportstätteneinrichtungen, sowie Senioren-, Therapie- und Pflegeeinrichtungen.
Dabei handelt es sich sowohl um Neubaumaßnahmen, als auch Umbaumaßnahmen und Modernisierungen bestehender Gebäude und denkmalgeschützter Objekte.
Darüber hinaus unterstützt und berät stæhr+partner sowohl deutsche als auch dänische Bauherren und Investoren beim Fact Finding und Projektaktivitäten.
Die Erstellung der technischen Unterlagen und Dokumente für die Beantragung von Abgeschlossenheitsbescheinigungen und Teilungserklärungen für Wohn- und Gewerbeeigentum gehört ebenfalls zu unserem Leistungsumfang.
Projekte sehen
Technical Due Diligence
Wer in Immobilien investiert, möchte und sollte bereits im Vorfeld wissen, ob sich Investitionen langfristig rechnen. Schließlich verbinden sich mit Investitionen häufig eine Vielzahl von technischen und wirtschaftlichen Unwägbarkeiten. Unser Team hilft Ihnen dabei, sich größtmögliche Klarheit über ein für Sie interessantes Objekt zu verschaffen.
Wir erstellen auf die Belange abgestimmte Expertisen für Käufer, Investoren, Eigentümer und Verkäufer und führen sowohl Einzelobjekt- als auch bei Portfolioprüfungen mit Hilfe strukturierter Prüf- und Vorgehensmechanismen durch.
So werden beispielsweise Bestandsimmobilien auf Grundlage einer Prüfung aller notwendigen Unterlagen und einer Begehung des Objektes technisch geprüft und bewertet. Die Bandbreite reicht von Kurzberichten für eine Ersteinschätzung, über Bauzustandsberichte mit Mängelauflistung und Fotodokumentation bis hin zu besonderen Themenstellungen, wie z.B. Aussagen zu Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten, Einschätzungen zu Entwicklungsmaßnahmen, ggf. Modernisierungsbedarf und die dafür erforderlichen Budgets. Zudem können auch Aussagen zu den prognostizierten Wartungskosten und Angaben zu dem Wiedererrichtungswert der Objekte gemacht werden.
Als Teil der Due Diligence prüfen wir auch gerne die Möglichkeiten für nötige und sinnvolle Modernisierungsmaßnahmen zur Wertsteigerung.
(Zustandsberichte werden nach Wunsch in Deutsch, Dänisch und in Englisch erstellt.)
Projekte sehen
Controlling und Projektmanagement
Bei der Investition in Objekte, die sich noch in der Planung oder bereits im Bau befinden, sollen vorab alle Projektunterlagen fachlich und unabhängig geprüft und bewertet werden - auch in technischer Hinsicht. Zudem möchte der Investor sicher gehen, dass auf der Baustelle alles so ausgeführt wird, wie es vertraglich vereinbart wurde.
stæhr+partner ist hier zuverlässiger Partner bzw. Berater – sei es hinsichtlich der Prüfung aller relevanten technischen Unterlagen oder als technischer Controller auf der Baustelle. Wir stellen sicher, dass die bestehenden Vereinbarungen zwischen Investor bzw. Bauherrn und Verkäufer, auch unter Einbeziehung eventueller Mietverträge mit Nutzern, konsequent eingehalten werden. Dazu zählen beispielsweise Qualitäts-, Termin- und Kostenkontrollen, wie auch die Teilnahme an Bauabnahmen und Übergaben in allen Bereichen.
Zur zeitlichen und fachlichen Entlastung von Bauherren bedarf es zudem oftmals - je nach Art, Komplexität und Dauer von Projekten - eine Unterstützung in Form von ganzheitlicher Projektsteuerung. Als Projektmanager übernehmen wir deshalb für Sie auch klassische Leistungsbereiche der Projektsteuerung, wie die Übernahme von Organisation und Koordination, Kontrolle von Kosten, Qualität und Quantität, sowie Terminen und Kapazitäten. In diesen Bereichen kann das fachlich breit aufgestellte Team von stæhr+partner für eine weitreichende Entlastung des Auftraggebers sorgen, sodass dieser sich voll und ganz seinen Kernkompetenzen widmen kann.
Projekte sehen
